Meðaltal leigir í 12 heitum Brooklyn hverfum

Finndu leigu í þessum tólf Brooklyn hverfum

Á nokkurra mánaða fresti virðist vera skýrsla þar sem fram kemur að Brooklyn er dýrasta staðurinn til að lifa eða að minnsta kosti hagkvæmasti staðurinn til að lifa. En hversu mikið kostar það í raun að lifa í Brooklyn? Og hversu mikið eru leigurnar breytilegir eftir hverfinu?

Sumarið 2013 komu fram með Michael Guerra, framkvæmdastjóri Douglas Ellimans og framkvæmdastjóra, en leigir hafa aukist á síðustu þremur árum. Hér er uppfærð listi fyrir 2016, byggt á núverandi skráningar í leigu á markaðnum.

Bara að hafa í huga að leigumarkaðurinn er mjög samkeppnishæf á ákveðnum sviðum, einkum þeim sem eru með eftirsóttu grunnskóla. En það er merki um von. The New York Times greint frá möguleika á glut vegna mikils byggingar í Downtown Brooklyn area. Samkvæmt New York Times greininni eru nú afslættir og hvatningar gefnar í "Á 7 DeKalb, nýjan 23 hæða turn ofan á City Point verslunarmiðstöðinni, er leigusala að bjóða upp á tveggja mánaða ókeypis leigu með 14 mánaða leigu, og nota líkamsræktarstöð byggingartækisins og aðra þæginda í eitt ár án endurgjalds. Það þýðir að eitt svefnherbergi, eitt baðherbergi, er hægt að fá fyrir $ 3,428 á mánuði, tveggja herbergja tveggja herbergja íbúð fer fyrir $ 5.057. "

Ef þú vilt finna nýja íbúð í Brooklyn, eru hér tólf efstu Brooklyn hverfurnar , skipulögð í stafrófsröð.

Breytt af Alison Lowenstein

• 01 af 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge er stöðugt íbúðabyggð samfélag með fullt af veitingastöðum, verslunum og verslunum, þar á meðal Century 21 afsláttarverslun.

  Núverandi leiga á markaðnum: Studio $ 1425, A Seven Hundred Foot One Bedroom $ 1600, og ýmsar tvær svefnherbergi að meðaltali $ 2400.

• 02 af 12

  Brooklyn Heights

  Í áratugi er einn af vinsælustu stöðum vegna nálægðar við Manhattan, Brooklyn Bridge (og nú Brooklyn Bridge Park ), í hæsta enda, fasteignamarkaði Brooklyn Heights á móti Williamsburg. Og fyrir þá mjög sérstaka uppskerutíma eða sögulega eiginleika sem eru að dreypa með sjarma, eru Brooklyn Heights leigir meðal verðmætasta í borginni. (Taktu sjálfstýrðu gönguferð um einn af fallegu götum í Brooklyn Heights til að sjá hvers vegna.)

  Núverandi leiga á markaðnum: Stúdíó $ 2200, Eitt svefnherbergi $ 2950, ​​og tveggja svefnherbergi $ 4.795.

• 03 af 12

  Bushwick

  Bushwick - einu sinni glæpastríðið en nú hratt gentrifying um villtasta ímyndunarafl allra gamla Brooklynite - er að springa með vexti. Lágt leigir og stór rými laðust einu sinni listamenn, en nú eru tilboðin erfiðara að finna. Það er enn samkomulag í samanburði við Williamsburg og önnur mjöðm hverfi.

  Núverandi leiga á markaðnum: Einn svefnherbergi $ 1900, tvö svefnherbergi $ 2100, fjögurra svefnherbergi $ 4000.

• 04 af 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens var einu sinni að setja upp myndina Moonstruck, svæðið var heimili margra ítalska verslana og bakarí. Þó að handfylli sé áfram, er svæðið ótrúlega fjölskylduvænt og laðar einnig marga franska fjölskyldur, sem vilja sækja almenningsskóla, sem hefur frönsk tvítyngd program.

  Núverandi leiga á markaðnum: Það eru nokkrar eitt svefnherbergi fyrir um 2600 $, og tvö svefnherbergi í kringum 3300 $.

• 05 af 12

  Cobble Hill

  Þessi hverfi, sem deila nýjustu Smith og Court Streets með Carroll Gardens (en er nær Borough Hall neðanjarðarlestinni miðstöð) hefur leigir sem eru bara tad hærri en nærliggjandi Carroll Gardens.

  Núverandi leiga á markaðnum: Tvö svefnherbergi fyrir $ 4200 og fjögurra svefnherbergi fyrir 6.995 $.

• 06 af 12

  Crown Heights

  Leiga svið í þessum tímabundna hverfi "er einn af stærstu í bænum," sagði Guerra. Það er vegna þess að Crown Heights, stórbrotið svæði sem er heim til stóra karibíska innflytjenda, Hassidic og nú vaxandi hipster íbúa, er rannsókn í þéttbýli breytingum.

  Núverandi leiga á markaðnum: Ef þú hefur herbergisfélaga eða fjölskyldu, eru fjölmargir þrjú svefnherbergi á markaðnum að meðaltali $ 3500.

• 07 af 12

  Kensington

  Leiga í þessu sífellt vinsælli hverfi nálægt Prospect Park er yfirleitt ódýrara en Windsor Terrace. Bæði Kensington og Windsor Terrace eru minna lífleg og upplifun en nærliggjandi (og stærri) Park Slope, en eru nærri svo að íbúar geti auðveldlega komist að verslunum og kaffihúsum í hlíðinni. Þetta er vinsælt svæði fyrir fjölskyldur sem telja að þeir þurfa meira pláss og þú hefur einnig aðgang að garðinum.

  Núverandi leiga á markaðnum: A Þrjú svefnherbergi með eitt og hálft bað á Ocean Parkway fyrir $ 3250.

• 08 af 12

  Midwood

  Nálægð við Brooklyn College hefur höggva upp verð í Midwood, sérstaklega í brúninni frá Coney Island Avenue til Ocean Avenue sem er á milli Avenues H og M. Hér, eins og heilbrigður eins og sumir af fallegri götum eins og Glenwood Road, getur þú fundið potpourri af mismunandi tegundum húsnæðis, aðallega minni byggingar, með leiga. Þú ert djúpt í hjarta ... Brooklyn.

  Núverandi leiga á markaðnum: Nokkur tvö svefnherbergi í kringum 1500 $, þrjú svefnherbergi með eitt og hálft bað fyrir 2500 $.

• 09 af 12

  Park Slope

  Eignarhlutur eins og einn af eftirsóknarverðu hverfunum í New York City, fasteignir Park Slope geta leitt til dýrs, sérstaklega meðfram Prospect Park og á gömlu tréfóðruðu götunum nálægt garðinum. Hins vegar hafa nýjar byggingar meðfram 4 Avenue ganginum kynnt fleiri valkosti í íbúðinni.

  Eins og Cobble Hill, að meðaltali leigu í þessu hverfi væri í $ 40 á hvern fermetra fæti, þó að sumar íbúðir séu mun dýrari. Elements sem högg upp verð: úti þak, þilfar eða garður rúm, falleg endurnýjun, eldstæði og sögulega byggingarlistar smáatriðum, og vera bara skref til Prospect Park. Einstök þriggja og fjögurra hæða Brownstone heimilin í hinu upplýstu hverfi, þó sjaldan á leigumarkaði, geta leigt fyrir rúmlega $ 10.000 á mánuði.

  Núverandi leiga á markaðnum: Nokkur tvö svefnherbergi í kringum $ 2500, þrjú svefnherbergi í kringum $ 3800.

• 10 af 12

  Prospect Heights

  Prospect Heights er fallegt hverfi með mörgum brúnstrum og vaxandi fjölda lágmarkshæðra íbúðir eins og heilbrigður. Það fer eftir því hvort íbúðin er nálægt Brooklyn Botanic Garden eða Barclay Center , verð getur verið breytilegt. Leigir eru svipaðar þeim sem eru í Carroll Gardens og Park Slope - öll þrjú eru hverfendur með stórum húsnæðisbúnaði af myndarlegum brúnkyrningum frá 20. aldar, með hærra verði greitt fyrir leigu í fallega uppgerðu sögulegu eignum.

  Núverandi leigu á markaðnum: Stúdíó fyrir $ 2000 og einn svefnherbergi fyrir $ 2500.

• 11 af 12

  Williamsburg

  Það er Williamsburg ... og þá er Williamsburg! $ !, frá fasteignasjónarmiði. Þetta svæði hefur nokkrar mjög dýrir, nýjar eignir. En sögulega var húsnæðisstofnan hér í vinnufélagsheimilum, oft tveir eða þrír fjölskyldubús með álveggjum. Sumir hafa verið fallega upplýstir og aðrir hafa verið skoraðir án mikillar ástars og leigð út fyrir hámarks hagnað.

  Sumir leigjendur í háum endanum borga allt að $ 70 á hvern fermetra fótur fyrir eftirsóttustu eignirnar, sem hafa tilhneigingu til að vera íbúðir með nýjum háum hæðum með útsýni og þægindum mikið (þ.mt í einu tilfelli stórt laug ), staðsett á East River Waterfront. Hins vegar er mikið af breytileika í þessu stóra, breiða hverfi.

  Núverandi leiga á markaðnum: fjölmargir ein svefnherbergi í byggingum lúxus fyrir um það bil $ 3500.

• 12 af 12

  Windsor Terrace

  Langt heimili til fjölskyldna írska slökkviliðsmanna í Brooklyn og lögreglumenn, Windsor Terrace hefur mörg lítil, heimamaður íbúðir og hús. Og hverfið er bara sneeze í burtu frá Prospect Park. En eftir því hvar þú lítur getur neðanjarðarlestin verið að ganga í burtu. Og sumar eignir hafa ekki verið endurbyggðar tískulega. Þessir þættir gætu útskýrt hvers vegna almennt leigðu í Windsor Terrace lægra en í nágrenninu Park Slope.

  Núverandi leiga á markaðnum: Nokkur tvö svefnherbergi, allt frá $ 2400 til $ 3700.