Hluti af verkstæði röð fyrir hvetjandi rúm og morgunverður innkeepers
Ítarlegur viðskiptaáætlun mun hjálpa þér að búa sig undir líf innkeeper, sem vonandi gerir það skemmtilegt og arðbært líf.
Þar sem allir í fjölskyldunni verða að lifa með ákvörðunum, ætti allir að taka þátt í að gera þær. Skipulagsferlið mun innihalda mikið af rannsóknum og námi. Vertu raunsæ í því að meta hvað þú getur boðið til mögulegra gesta. Spyrðu sjálfan þig hvað væntanlegar gestir vilja og hvernig þú getur fært þér vilja og vilja þeirra saman.
Ekki hika við að hafa samband við staðbundna eða ríki B & B stofnunarinnar fyrir nokkrar ábendingar. The Professional Association Innkeepers International býður einnig upp á auðlindir fyrir hvetjandi innkeepers.
Skipuleggja yfirlit
Íhugaðu hvert eftirfarandi atriði eins og þau eiga við um aðstæður þínar. Þú ættir fyrst að sanna sjálfan þig að að keyra B & B verður verðmæt verkefni fyrir þig og fjölskyldu þína. Sumir þættir áætlunarinnar munu einnig vera gagnlegar ef þú þarft að taka lán fyrir viðskiptin í framtíðinni.
Resources
- Rúmið þitt og morgunmat heima og ástæða - eðli hans, tímabil og / eða stíl, staðsetning, aðstaða og starfsemi bæði á húsnæði og innan samfélagsins, árstíðabundin eða allt árið.
- Hefur þú nægan tíma til að reka rúm og morgunverður?
- Fjölskyldumeðlimir, B & B-tengd færni, ráðstöfun og hagsmunir.
- Laus fjármagn til að hefja rúm og morgunmat og áframhaldandi kostnað.
- Af hverju ertu að íhuga að opna B & B? Eingöngu fyrir fjárhagslegar þarfir?
- Hver er væntanlegur hagnaður þinn (hreinar tekjur) á fyrirfram ákveðnum árum?
- Hafa B & B markmið þín mats með markmiðum fjölskyldunnar, bæði til lengri og skemmri tíma?
- Breyttu og endurskoða markmið þín eftir að hafa tekið fyrstu ákvarðanir þínar.
- Lærðu hvað þarf í vegi fyrir leyfi og leyfisveitingar á þínu svæði (staðbundin, sýslu og / eða ríki): skipulags-, byggingar- og húsnæðisnúmer, heilbrigðisreglur, skattheimtu o.fl.
- Fáðu mat á kostnaði vegna ábyrgðar og annarra trygginga.
- Hvað eru skattakröfur - staðbundin, ríki, sambands, osfrv. - sem þú þarft að mæta? Það kann að vera gagnlegt að hitta viðskiptavini eða skattframreiðslu sérfræðing.
- Hvaða fyrirtæki uppbygging - einfalt eignarhald, samstarf, fyrirtæki eða annað - virkar best fyrir þig? Samráð við lögmann kann að vera í lagi.
- Gerðu athugasemdir varðandi félagsleg og efnahagsleg einkenni markhóps þíns. Hugsaðu um hvað þú vilt og / eða þú munt líklega laða að.
- Áætlaðu fjölda og staðsetningu hugsanlegra gesta. Hversu langt munu þeir koma til að vera á gistihúsinu þínu? Taktu svæðið mikið af ferðamönnum?
- Hugsaðu um vegalengdir og leiðir til ákveðinna markaða svæða nálægt rúminu þínu og morgunverði.
- Horfðu á áætlað þróun í félags-efnahagslegri stöðu fyrir svæðið þitt.
- Lærðu sjálfan þig um þróun í óskum B & B gestum.
- Rannsaka magn og gæði af svipuðum gistiheimilum og aðdráttaraflum á þínu svæði.
- Hversu arðbær eru önnur staðbundin gistihús? Hvað er þróunin? Þú getur ekki fengið þessar upplýsingar beint, en talaðu við viðskiptaráðið til að sjá hvort B & Bs á svæðinu eru stöðugar fyrirtæki eða ef þeir virðast koma og fara.
- Hvar auglýsa keppinautar þínar?
- Skráning í skattalegum tilgangi, auk þess að gefa þér nóg af gögnum til að greina eins og þú vinnur að því að bæta gistihúsið þitt.
- Upphæð og viðhaldskostnaður (aðstaða, búnaður, vistir og þjónusta).
- Verðlagning á gistiaðstöðu og þjónustu.
- Skrá og afskriftir skráningu.
- Rúm og morgunverður staðall verklagsreglur (með verkefnum).
- Myndbygging: merki, kyrrstæður, merki osfrv.
- Sölustarfsemi: sérstaða, gæði, verð, staðsetning o.fl.
- Kynningaráætlun: tegund auglýsinga, stofnana og samtaka.
- Forgangsröð með gistiheimili og morgunmat (mest óskað eftir árangri innan sex mánaða í eitt ár).
- Listi verkefni sem þarf til að ná markmiðum þínum. Setja frest.
- Meta þarf fjármagn: peninga, tíma, vinnuafli o.fl.
- Undirbúa aðgerðardagbók (með upphafsdagsetningar og lokadaga).
Viðbótarupplýsingar
- Skoðaðu bækur um efnið í því að hefja smáfyrirtæki, kannski fáanlegt frá ríkisstjórn þinni.
- Talaðu við staðbundna verslunarmiðstöðina, gestaskrifstofuna osfrv.
- Hafðu samband við lítil fyrirtæki í þínu landi.