7 leiðir til að vernda þig frá ónæmiskerfi

Sumarbústaður óþekktarangasögur eru um allan heim. Sú atburðarás felur venjulega í sér falsa skráningu, beiðni um greiðslu með millifærslu og eftir að þú hefur tengt peningana, enda á samskiptum frá eigninni "eigandi". Þegar rykið kemur upp er peningurinn þinn farinn og þú hefur enga stað til að vera.

Hér eru sjö ráð sem geta hjálpað þér að uppgötva og forðast fríleiga svindlari.

Gott tilboð, eða of gott að vera satt?

"Ef það lítur út fyrir að vera satt, þá er það." Þetta gamla orðatiltæki gildir í mörgum tilvikum og þú ættir að hafa það í huga þegar þú rannsakar fríleiga.

Þó að fríleiga verði breytilegt á grundvelli þætti eins og fjölda herbergja, þæginda og staðsetningar, ættir þú að vera á varðbergi gagnvart hvaða íbúð eða sumarhús sem er boðið á djúpt afslátt. Athugaðu alltaf leiguverð fyrir nokkra eignir í hverfinu sem þú vilt vera í svo að þú hafir góða skilning á því að fara fyrir þetta svæði.

Hugsaðu um greiðsluaðferðir vefsvæðisins og öryggisreglur

Öruggasta leiðin til að greiða fyrir fríleiga er með kreditkorti. Óháð því hvar þú býrð, bjóða kreditkort meira neytendavernd en önnur greiðsluaðferð. Ef vandamálið er við leiguna þína eða ef þú ert fórnarlamb fríleiga óþekktarangi, getur þú deilt gjöldum með kreditkortafyrirtækið þitt og tekið þá af reikningnum þínum þar til málið er rannsakað.

Sumar fríleiga vefsíður, svo sem HomeAway.com, bjóða upp á örugga greiðslukerfi og / eða peningaábyrgð, stundum til viðbótar kostnaðar.

Þessi kerfi og tryggingar bjóða upp á leigutaka aukalega öryggisstig. Til að tryggja að þú verður þakinn, vertu viss um að lesa skilmálana og skilyrðin áður en þú bókar og greiðir fyrir dvöl þína.

Aðrar fríleiga vefsíður, svo sem Rentini og Airbnb, sleppa ekki greiðslu til eigenda eigna fyrr en 24 klukkustundir eftir að leigutaki hefur athugað.

Þetta hjálpar til við að tryggja að þú getir fengið endurgreiðslu ef þú kemur á eignina og það er ekki eins og auglýst eða ekki í boði.

Aldrei greiða með reiðufé, stöðva, millifærslu, Western Union eða svipaðar aðferðir

Scammers biðja reglulega um greiðslu með millifærslu, Western Union, stöðva eða peninga, þá taka burt með peningana. Það er nánast ómögulegt að endurheimta peningana þína þegar þetta hefur gerst.

Ef þú ert beðinn um að borga leigusamninginn að fullu með peningum, athugaðu, millifærslu, MoneyGram eða Western Union áður en þú kemur og þú ert ekki að vinna með traustum ferðaskrifstofu skaltu byrja að leita að öðrum stað til leigu. Scammers fá venjulega þig til að greiða með millifærslu, færa fé til annars bankareiknings, loka fyrstu reikningnum og hverfa með peningunum þínum áður en þú sérð að þú ert svik fórnarlamb.

Þó að það sé rétt að víxlunargreiðslur séu algengar í sumum löndum virðulegir eigendur fasteignaveitenda vilja vera tilbúnir til að vinna með þér og finna greiðslumáta sem báðir aðilar geta samþykkt.

Vertu sérstaklega á varðbergi gagnvart tölvupósti eða símtölum við eigendur sem virðast ekki vita neitt um staðarnetið eða nota léleg málfræði í skriflegri samskiptum.

Staðfestu að eignin sé til staðar

Notaðu Google kort eða annað kortlagningartilboð til að staðfesta að sumarbústaðurinn eða íbúðin sem þú vilt leigja sé í raun til.

Svindlarar hafa vitað að nota rangar tölur eða að nota heimilisföng raunverulegra bygginga sem reyndust vera vöruhús, skrifstofur eða laus störf. Ef þú þekkir einhvern sem býr nálægt íbúðinni eða sumarbústaðnum skaltu biðja þá um að skoða eignina fyrir þig.

Framkvæma leitarniðurstöður á netinu

Áður en þú greiðir innborgun skaltu gera nokkrar rannsóknir á eignum þínum og eiganda þess. Framkvæma leit á netinu um nafn eiganda, eignar heimilisfang, myndir af eigninni og, ef mögulegt er, hverjir eiga leigusíðuna og hver greiðir fasteignaskatt. Ef þú tekur eftir ósamræmi eða finnur sömu auglýsingar texta eða myndir frá tveimur mismunandi eigendum skaltu hugsa tvisvar um að leigja eignina, sérstaklega ef þú hefur verið beðinn um að greiða leigu í fullri með millifærslu eða svipaðri aðferð.

Þú ættir líka að vera á varðbergi ef eigandi biður þig um að stunda viðskipti í burtu frá samskiptakerfi fríleigu vefsvæðisins.

Scammers reyna að tálbeita væntanlega leigutaka í burtu frá opinberum samskiptum vettvangi til falsa vefsíður svo að leigutaki muni ekki átta sig á því að óþekktarangi sé á sér stað. Athugaðu vefslóð hvers vefsvæðis sem þú ert beðinn um að skipta yfir og vertu sérstaklega á varðbergi gagnvart eigendum sem vilja sinna viðskiptum í burtu frá opinberu greiðslukerfi fríhúsaleigu.

Rannsaka eigendaskipti

Ef eigandi eignarinnar sem þú ert að íhuga er aðili að þekktum leigufélögum, eins og Vacation Rental Managers Association, eða auglýsir eignina með vel þekktum fríleigu vefsetri, getur þú haft samband við viðkomandi félag eða vefsíðu til að finna út hvort eigandi sé í góðri stöðu.

Þú getur líka hringt í ferðaþjónustuskrifstofuna eða ráðstefnu- og skoðunarskrifstofu svæðisins sem þú ætlar að heimsækja og spyrja hvort eigandi eigandans sé þekktur fyrir þá.

Leigðu þekktar eignir

Ef hægt er, leigdu sumarbústaður eða íbúð sem einhver sem þú þekkir hefur þegar gist. Þú verður að vera fær um að spyrja hinn fyrri leigutaki um greiðslumáta, leigusamninga og aðrar áhyggjur sem þú gætir haft. Þegar þú byrjar að skipuleggja ferðina skaltu spyrja fjölskyldumeðlima og vini ef þeir vita um lausa eignir á þeim stöðum sem þú vilt heimsækja.

Faglega stjórnað íbúðir og sumarhús eru annað val. VaycayHero, sem býður upp á fríleigu á netinu, býður upp á aðeins faglega stjórnað, vetted eignir. VacationRoost, hver lögun áfangastaða sérfræðingar sem veita sérsniðnar ráðgjöf, leigir einnig aðeins faglega stjórnað eignir.

Hvað um ferðatryggingar?

Ferðatryggingar fylgja yfirleitt ekki leiga svik. Besta verndin gegn svikum í fríleigu er leiga óþekktarangi og nákvæmar rannsóknir.