Þú ert ábyrgur fyrir því að vita hvenær skattar þínar eru vegna
Ríki Arizona skatta allar eignir nema þau séu skilgreind sem undanþegin skattlagningu. Nokkur dæmi um undanþágur eru: eign opinberra, fræðilegra, kærleiksríkra, trúarlegra og félagasamtaka. Eign er skipt í mismunandi flokka. Til dæmis merkir hugtakið fasteignir land. Umbætur eru byggingar og aðrar umbætur á landinu.
Hver safnar fasteignaskattum í Arizona?
County fjármálaráðherra í sýslu þar sem fasteignin þín er staðsettur mun reikna þig eða tilnefndan greiðslumiðil þinn (til dæmis veðfyrirtækið þitt) fyrir Arizona fasteignaskattar vegna eignarinnar.
Hvenær fæ ég reikninginn og hvenær þarf ég að greiða það?
Eignarskattar í Arizona eru metnar á almanaksári og eignarskattyfirlýsingar eru sendar í september.
Hér er erfiður hluti: Í september yfirlýsingunni eru tveir greiðslumiðlar, svo þú munt ekki fá annað innheimtu fyrir greiðslu vegna næsta mars.
Gjalddagurinn fyrir fyrri hálfskattinn er 1. október. Fyrsti helmingurinn afborgunin verður brotinn eftir kl. 17:00 þann 1. nóvember. Ef 1. nóv. Fellur á laugardag, sunnudag eða löglegur frídagur hefur þú fram til kl. 17:00 næsta viðskiptadag til greiða eða greiðslan verður talin sein.
Skattur annarrar hálfs árs er gjalddagur 1. mars næsta árs og verður brotinn eftir kl. 17.00 þann 1. maí. Ef 1. maí fellur á laugardag, sunnudag eða löglegur frídagur hefur þú til kl. 17:00 næsta viðskiptadag til að greiða eða greiðsla verður talin sein.
Hvað gerist ef ég gleymi að greiða frumvarpið?
Ef þú greiðir seint, mun vextir / viðurlög byrja að safnast.
Að lokum, Arizona ríkið gæti sett lien á eign þína fyrir ógreiddar skatta.
Þú verður að muna á eigin spýtur til að gera aðra greiðslu; Engar áminningar verða sendar. Ef það gerir þig kvíðin getur þú einfaldlega greitt allan upphæðin í einu eftir að þú fékkst septemberfé. Ef þú greiðir allan þennan upphæð fyrir 31. desember verður þú ekki ákærður fyrir neinum viðurlögum eða vexti.
Ég fæ aldrei reikninginn, Mortgage Company minn gerir það.
Margir húseigendur hafa skatta (og tryggingar) á fasteignum þeirra sem safnað er af veðafyrirtækinu, tilnefndum greiðslumiðli ásamt raunverulegu lánsfjárhæðinni og síðan veitir fasteignafélagið greiðslustöð þegar greiðslur eiga sér stað. Þessi leiðbeining er venjulega komið á fót þegar veð lán var samþykkt. Ef þú ert ekki viss um að veðafyrirtækið þitt setji til hliðar (skattleggja) peninga úr mánaðarlegum greiðslum til að greiða skatta, geturðu fundið það út með því að skoða mánaðarlega veðyfirlýsingu þína. Þetta er þægileg leið til að greiða greiðslur ef þú (a) er áhyggjufullur um að muna að borga og / eða (b) þú vilt frekar hafa minni mánaðarlegar greiðslur til veðarfyrirtækisins til að standa undir sköttum en þurfa að gera stærri eingreiðslu greiðslur einu sinni eða tvisvar á ári.
Viðvörun: Jafnvel þótt veðfyrirtækið greiðir skatta sjálfkrafa úr skaðabótum þínum í Arizona fasteignaskatti þá ert þú að lokum ábyrgur fyrir því að tryggja að skattar þínar verði greiddar. Jafnvel ef frumvarpið kemur ekki í póstinn, þá ber þú ábyrgð á því að vita að skattar hefðu átt sér stað. Ef ég er ekki að ljóst, hér er það einfalt: það eru engar afsakanir fyrir að borga ekki Arizona eignarskatt þinn!
Ég get ekki fundið frumvarpið. Hversu mikið skuldar ég?
Þú getur athugað á netinu.
Fyrir eign í Maricopa County:
- Fara í Maricopa County Parcel Search
- Sláðu inn eftirnafnið þitt í leitarlínunni
- Finndu nafnið þitt í leitarniðurstöðum og veldu "Skattar"
- Sjáðu hversu mikið var reiknað og hversu mikið þú skuldar.
Fyrir eign í Pinal County:
- Farðu í Pinal County Parcel Search
- Sláðu inn eftirnafnið þitt í leitarlínunni. Finndu nafnið þitt í leitarniðurstöðum og smelltu á pakkannúmerið.
- Á næstu síðu er tengill á "Skattarupplýsingar" við hliðina á pakkanúmerinu.
- Sjáðu hversu mikið var reiknað og hversu mikið þú skuldar.
Hvað annað ætti ég að vita um eignarskattar í Arizona?
Ef þú færð ekki reikninginn eða hefur spurningar um fasteignaskattarreikning þinn, hafðu samband við sjóðsins gjaldkeri.
Sumir aldraðir eldri en 65 ára, sem uppfylla ákveðnar búsetu og kröfur um tekjur, geta verið hæfur til að meta hæfi sem hækkar verðmæti aðalbúsetu og því heldur skattar stöðugt.
Ef einhver hefur þegar verið samþykktur í það forrit geta þau verið hæfir til aldraðra aðstoðarsjóðs sem í raun dregur úr fasteignaskattum á búsetu með upphæð skólagjaldaskattar.
Ekkjur, ekkjur og fólk sem er algerlega og varanlega fatlaðra getur einnig fengið ákveðnar skattsvik. Hér er umsókn um Maricopa County.
Síðasta orð
Sagði ég að það eru engar afsakanir fyrir að borga ekki fasteignaskatt þinn? Ef þú átt heima ertu ábyrgur fyrir að vita að skattar verða að greiða, hvort veðfyrirtækið þitt greiðir eða ekki, eða hvort frumvarpið kemur í póstinum eða ekki.
Fyrirvari: Ég er ekki skattalegur atvinnumaður, né vinnur ég fyrir Arizona Department of Revenue eða Arizona State eða County Authority. Upplýsingarnar sem hér eru veittar geta breyst án fyrirvara.